Nouveauté à Fragnes, Exclusivité l'Adresse Immobilier - Maison familiale 8 pièces 150 m² à Fragnes la Loyère !
A deux pas de Chalon-sur-Saône, découvrez cette vaste maison familiale offrant de très beaux volumes et un terrain de 1 200 m² clos et arboré.
Un intérieur fonctionnel et spacieux :
-Un salon/séjour ? salle à manger lumineux de 39 m², idéal pour vos moments de convivialité,
-Une vaste cuisine séparée de 18,5 m², parfaitement aménageable selon vos envies,
-Au rez-de-chaussée : 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec double vasque,
-A l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.
Au sous-sol semi-enterré :
-Un grand garage pouvant accueillir deux voitures,
-Un bureau,
-Une buanderie, un atelier, un débarras,
-Une cave sous terrasse.
A l'extérieur :
-Une belle parcelle de 1 200 m²,
-Une terrasse pour profiter des beaux jours,
-Un environnement calme et recherché.
Les points incontournables :
-6 chambres au total, parfait pour une famille,
-Deux chambres au RDC et sa vaste cuisine séparée.
-Nombreuses dépendances et espaces de rangement,
-Volumes généreux et belle luminosité,
-Situation idéale à Fragnes, à quelques minutes seulement de Chalon-sur-Saône et de ses commodités .
Une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Référence GB 4862
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/01/2025
Classe énergie
219 kWh/m².an
Classe climat
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 560 € et
3 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
