Sassenay - A seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône
Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette belle maison familiale de 148 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un cadre de vie privilégié
implantée sur un terrain clos et paysagé de 800 m² sans vis-à-vis, elle offre de superbes extérieurs :
Une piscine récente (2020) pour profiter des beaux jours,
Une véranda lumineuse de 18 m², idéale comme espace de détente ou salle à manger d'été,
Une pergola aluminium et un store banne motorisé, pour créer un coin ombragé à souhait,
Un jardin arboré où calme et intimité sont au rendez-vous.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux
La maison dispose d'un vaste salon/séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.
Un garage de 28 m² avec porte motorisée isolante vient compléter l'ensemble.
Des prestations modernes et confortables:
Climatisation installée en 2017,
Chaudière gaz Atlantic neuve (2022),
Adoucisseur d'eau (2024),
Volets roulants et portail en aluminium motorisés,
Maison sans travaux, clé en main !
Situation idéale
A proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout en restant proche des grands axes routiers et autoroutiers, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Réf. GB 4859
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 13/08/2025
Classe énergie
107 kWh/m².an
Classe climat
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 710 € et
2 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
