Sassenay - A 10 minutes de Chalon-sur-Saône
Située dans un quartier calme et résidentiel de Sassenay, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable et privilégié.
A proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité.
Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m², elle dispose d'un jardin paysagé, d'une piscine, ainsi que d'une véranda lumineuse de 18 m². Vous apprécierez également son portail électrique et son système d'alarme, garantissant à la fois confort et sécurité.
La maison comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que quatre chambres. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés et un garage avec porte isolante automatique.
Les atouts supplémentaires :
- Véranda de 18 m²,
- Climatisation installée en 2017,
- Piscine construite en 2020,
- Chaudière à gaz Atlantic récente (2022),
- Adoucisseur d'eau installé en 2024,
- Portail aluminium motorisé,
- Volets de fenêtres et portes fenêtres motorisés,
- Pergola aluminium et Store banne motorisés.
A proximité immédiate des écoles, du centre de Sassenay et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des grands axes.
Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder !
GB 4853
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 13/08/2025
Classe énergie
107 kWh/m².an
Classe climat
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 710 € et
2 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
