A VENDRE - MALAIN - 24 minutes de Dijon centre . Gare dans le village --> 15 minutes en train jusqu'à DIJON. Ensemble immobilier rare dans le secteur : maison d'habitation à rénover (habitable en l'état) avec 4850 m² de terrain constructible. Possibilité de diviser, et de construire jusqu'à 6 maisons .
Très belle vue dégagée sur la vallée et sur l'église. De nombreux fruitiers sont présents sur le terrain, ainsi que la possibilité de faire de l'apiculture ( 2 ruches déjà en place). Projet de construction familiale, achat revente, ou besoin d'espace : cet ensemble est idéal !
Concernant la maison principale :
construction très saine de 1960 sur sous-sol complet ,comprenant 3 chambres, salon/séjour et cuisine indépendante. Charpente et toiture en très bon état, façade propre, volet pliants métalliques à toutes les fenêtres, huisseries simples et survitrages, tout à légout. Un AUDIT à été réalisé et peux être transmis aux personnes ayant un projet sérieux.
Plus d'informations sur demande.
Équipements & confort
_Surface habitable82 m²
ùSurface terrain4850 m²
3Chambre3
SSalle de bains1
9Nbre de pièces5
YType cuisineEquipée - Aménagée - Indépendante
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 20/05/2025
Classe énergie
F
341.9 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 580 € et
3 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)