Exclusivité agence l'Adresse Guy et Bernard Immobilier.
Dans le secteur recherché des Charreaux à Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 62 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 353 m².
Les atouts du bien :
- 3 chambres,
- Terrain arboré,
- Garage indépendant,
- Cave et grenier.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Le bien dispose également d'un grenier et d'une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 353 m², ainsi que d'un garage indépendant en bois d'environ 16 m², accessible directement depuis la voie publique.
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2000.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Située dans le secteur des Charreaux, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien, ainsi que de l'hôpital de Chalon-sur-Saône.
Un bien à découvrir pour un projet d'habitation principale ou d'investissement, offrant une configuration fonctionnelle et un extérieur agréable.
GB 4934. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 30/07/2026
Classe énergie
303 kWh/m².an
Classe climat
61 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 960 € et
2 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
