Appartement 5 pièces - Chalon-sur-Saône

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Appartement à vendre - Chalon-sur-Saône 5 pièces de 131.3 m²


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A vendre, Agence L'Adresse Guy et Bernard Immobilier

Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une copropriété recherchée, ce bel appartement T5 de 131 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée et panoramique sur des espaces verts et le parc des Biches.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m², offrant un espace extérieur appréciable en coeur de ville. La cuisine aménagée, dotée d'un espace vitré, bénéficie d'une belle luminosité.

L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau avec douche ainsi que deux WC indépendants, assurant confort et praticité au quotidien. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien.
Parking gratuit au pied de l'immeuble, un véritable avantage en centre-ville.

Un appartement rare par sa surface et son emplacement, idéal pour une famille.
Rafraichissement à prévoir .

GB 4886 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4320 euros.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Équipements & confort

_ Surface habitable 131.3 m²

3 Chambre 3

S Salle de bains 1

9 Nbre de pièces 5

Y Type cuisine Aménagée

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/11/2025
Classe énergie
D
224 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 340 € et 3 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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L'Adresse Guy et Bernard Immobilier

Agence immobilière à Chalon-sur-Saône

30 place de Beaune
Chalon-sur-Saône - 71100

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