Situé au coeur du secteur Garibaldi, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à Chalon-sur-Saône, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun.
Le quartier, à la fois calme et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Cet appartement de 87 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'un balcon.
Des travaux sont a prévoir pour moderniser la pièce d'eau
Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.
Le chauffage collectif au gaz et l'eau sont inclus dans les charges.
Le parking commun au pied de l'immeuble facilite le stationnement.
Pour résumer :
- Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur
- stationnement gratuit et sécurisé en bas de l'immeuble
- Centre ville accessible a pied en 10 minutes
- Vaste séjour et salle à manger sur balcon
- 3 chambres spacieuses
- Fenêtres PVC avec volets roulants motorisés
GB 4823.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2988 euros.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/03/2025
Classe énergie
236 kWh/m².an
Classe climat
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 640 € et
2 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
