Exclusivité L'adresse Guy et Bernard Immobilier - Appartement T4 lumineux de 81,45 m² avec balcon, garage, parking et ascenseur, situé dans un environnement calme et recherché à Chalon-sur-Saône, secteur Saint-Jean-des-Vignes.
Les points forts :
- Secteur résidentiel calme et proche du centre-ville,
- Séjour avec accès balcon,
- Trois chambres, espaces jour/nuit bien séparés,
- Nombreux rangements : cellier, cave,
- Garage fermé + place de parking privative,
- Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation (2020),
- DPE : classe C.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend une entrée, un dégagement, un cellier, une salle de bains aménagée, des WC séparés, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une cave, un garage fermé et une place de parking privative complètent le bien.
Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2020, offrant confort thermique et bonne performance énergétique. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et en bon état général.
Environnement calme, à proximité des commodités, idéal pour une vie quotidienne agréable.
Contactez Arnaud TACNET avec la référence GB 4860.
Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. () \n\r Charges annuelles : 2061 euros.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/05/2025
Classe énergie
86 kWh/m².an
Classe climat
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et
1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
