Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chalon-sur-Saône, à deux pas de l'île Saint-Laurent et des bords de Saône, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le stationnement collectif gratuit au pied de la résidence constitue un atout supplémentaire au quotidien.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, récemment rénové par l'extérieur en 2023, ce bien traversant offre une belle distribution : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, dégagement avec rangements. Une cave complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et volets, afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
GB 4846
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1710 euros.
Équipements & confort
_Surface habitable68.02 m²
3Chambre2
SSalle de bains1
9Nbre de pièces4
YType cuisineAménagée
En copropriété
Nbre de lots : 72
Charges prévisionnelles : 1 710 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/05/2025
Classe énergie
D
202 kWh/m².an
Classe climat
D
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 140 € et
1 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
