A VENDRE au coeur de l'hypercentre piéton de Dijon, au sein d'une résidence sécurisée, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces en triplex de 51,95 m² au sol (47 m² loi Carrez), situé au 2ème étage.
Véritable petit cocon au charme atypique, cet appartement séduit par son agencement sur plusieurs niveaux, son bel escalier en bois, ses poutres apparentes et ses parquets chaleureux qui lui confèrent une atmosphère pleine de caractère.
Il offre une entrée, une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée d'environ 15 m², une chambre de 12,61 m², un espace bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Son emplacement privilégié en font un bien particulièrement séduisant. Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles immédiatement au pied de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dijonnais ou un investissement locatif.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux qui ont une âme !
A visitez rapidement! GB 4946
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1123 euros.
Équipements & confort
_Surface habitable46.75 m²
3Chambre1
SSalle de bains1
9Nbre de pièces3
En copropriété
Nbre de lots : 100
Charges prévisionnelles : 1 123 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 30/03/2026
Classe énergie
D
247 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 100 € et
1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
