Appartement 2 pièces - Dijon

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Appartement à vendre - Dijon 2 pièces de 40 m²


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A VENDRE au coeur de l'hyper-centre historique de Dijon, idéalement situé sur la très prisée Place Bossuet, découvrez ce magnifique appartement T2 Bis de caractère, entièrement rénové à neuf. Niché au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier, ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort d'une belle rénovation contemporaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et une charpente monomentale restaurée avec soin.
Un salon/séjour, agrémenté d'une dalle de verre au sol créant un puits de lumière unique ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un escalier moderne mène à une mezzanine sécurisée par un garde-corps sur mesure, idéale pour un second espace nuit, un bureau ou un salon de lecture.
Une chambre confortable et lumineuse , une salle d'eau moderne soignée avec WC .
Le bien dispose d'une autorisation officielle pour la location de courte durée (AirBnb) rare et réglementé à Dijon.
Classé en DPE C, vous garantissant de faibles charges et aucune restriction de location.
Rénovation intégrale : Électricité, isolation, sols, peintures, cuisine, sanitaires... Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer l'activité locative.
Véritable coup de coeur à visiter sans tarder.
GB 4907





Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. ().

Charges annuelles : 840 euros.

Équipements & confort

_ Surface habitable 40 m²

3 Chambre 1

9 Nbre de pièces 2

Y Type cuisine Equipée - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 11

Charges prévisionnelles : 840 € / an

En procédure

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/01/2026
Classe énergie
C
158 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 670 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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L'Adresse Dijon Beaux Arts

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2, rue Michelet
Dijon - 21000

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