Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement de 46,5 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur très apprécié de Saint-Jean-des-Vignes, reconnu pour son environnement calme et sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif. Le chauffage collectif au gaz complète les prestations de ce bien fonctionnel et bien agencé.
Ses principaux atouts :
-Secteur Saint-Jean-des-Vignes, recherché et calme,
-Proximité du centre-ville et des commerces,
-Balcon pour profiter des beaux jours,
-Garage privatif,
-Cave,
-Rangements intégrés,
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement confortable dans un environnement de qualité.
GB 4913
Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation.
Charges annuelles : 2089 euros.
Équipements & confort
_Surface habitable46.5 m²
3Chambre1
SSalle de bains1
&Garage1
9Nbre de pièces2
YType cuisineAménagée
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/06/2026
Classe énergie
D
187 kWh/m².an
Classe climat
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 700 € et
990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
