A VENDRE dans le quartier Montchapet, venez découvrir ce studio de 11m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage (sans ascenseur). Le bien est actuellement loué meublé à 310 eurosCharges Comprises, offrant une rentabilité immédiate pour votre projet.
Ce studio affiche un DPE CLASSE C, le préservant des futures contraintes locatives des passoires thermiques (F et G). Un argument essentiel pour sécuriser votre investissement !
La configuration est fonctionnelle (Pièce de vie/Coin nuit, Cuisine, nombreux rangements, Douche avec WC indépendants).
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et d'optimiser l'agencement pour maximiser le futur loyer.
Ne laissez pas passer ce studio avec un DPE avantageux pour un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite ! GB 4869
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 522.05 euros.
Équipements & confort
_Surface habitable11 m²
9Nbre de pièces1
En copropriété
Nbre de lots : 30
Charges prévisionnelles : 522 € / an
En procédure
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/04/2023
Classe énergie
C
282.8 kWh/m².an
Classe climat
B
10.4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 310 € et
440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)